新着物件! 

2017, 11. 19 (Sun) 17:45

こんにちは!
不動産課の小澤です!

本日できたてほやほやの新着物件を紹介します!

熊谷市西別府の約120坪ある広大な住宅用地です!

西別府


市街化調整区域ですので建築できる方に制限がございますが、別府の商業地に近く、生活しやすい環境となっております。

古郡ホームでは土地ごとにあった建築プランも提案できますので、気になった方は住宅と一緒にご検討いかがでしょうか?

ご連絡お待ちしております!

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読書の秋 

2017, 11. 03 (Fri) 17:45

こんにちは、不動産課売買担当の田島です!

最近の週末は、2週続けて台風が来ていたので、
久しぶりの晴れた週末で気持ちがいいですね!

二つ目の台風は、台風から木枯らしに代わり
「木枯らし1号」となり、すっかり秋となりました。

秋と言えばスポーツの秋、食欲の秋と
様々な ○○の秋があります!
何をするにも気持ちの良い気温で、
おいしい旬の食材もたくさんあります。

その一つ、読書の秋について
私の好きな小説家に 井坂幸太郎さんという方がいます。
有名な方ですので、ご存知の方も多いかとは思いますが、
何冊もの小説が映画化されています。

中でも『フィッシュストーリー』という作品が
私はいちばん好きです。

無題


読みやすく、あっという間に
読み切ってしまうと思います。

読書の秋に本をお探しの方は、読んでみてください!

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退去立会い 

2017, 10. 29 (Sun) 18:12

ガイドライン
こんにちは、不動産課管理担当の清水です。

本日は退去立会いへ行ってきました。

退去立会いと言うと預けた敷金返してもらえるかな?たくさん請求されるのかな?

と不安なかたも多いと思います。

そこで今回はお部屋を退去するときのお話しです。

賃貸マンションで生活するときに、

皆様が一番気を付けていることは何でしょうか?

多分、お部屋をなるべく汚さないように生活する

・・・ということではないでしょうか?

お部屋の汚れ具合で、預けた敷金の 返金額が変わってしまうから、

極力お部屋は綺麗に使うという方も 多いでしょうね。

退去の際には、お部屋を「借りたときの状態に戻す(原状回復)」

をして貸主に返還することになりますが、

ガイドラインでは原状回復とは通常使用しておこる消耗分を回復することではなく、

故意・過失による損耗を回復するという意味となっております。

通常使用しておこる損耗等の修繕費用は、賃料に含まれるとのことです。

ここで貸主・借主が敷金返還を めぐってトラブルになるケースが非常に多いです。

しかし、入居時に入居時お部屋チェック表に記載し控えをとる、

キズや汚れの写真を撮り保管することで原状回復に おける

トラブルを未然に防ぐことができるのです。

上記の書類のやり取りは、賃貸借契約締結時の前後に行われますので、

やはり、「賃貸借契約のとき」が大切ですね!!

オススメのお店 

2017, 10. 28 (Sat) 17:28

こんにちわ、不動産課賃貸担当の海野です。

最近天気が悪い日が続き、一気に気温も下がりましたね。

みなさん、体調は崩されていないでしょうか。
外出する時などは、暖かい格好をし、
風邪など引かないよう、お気をつけ下さい。

さて、今回は、結構な頻度で利用させてもらっている、
飲食店さんをご紹介致します。


IMG_0787 (3)

「上柴食堂」というお店です。

ここのお店の特徴は、料理が小皿に分けられており、
自分が好きなものを好きな分だけ選べます。

オススメは「玉子焼き」です。

焼きたての料理を提供してくれるのですが、
「チーズ」「紅ショウガ」「青ネギ」の3種類から選び、
中に入れ一緒に焼いてくれます。

とても美味しいですし、上柴食堂さんに行かれた際は、
是非召し上がってみてください。

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最近のはまりごと 

2017, 10. 24 (Tue) 16:15


こんにちは、不動産課賃貸担当の古郡です。



台風が去り、選挙も終わり、


またゆる~い日常に戻ってきました。


そんな中で、最近のはまりごとを紹介したいと思います。


まずはこちら


2L[1]

はい、きました『キングダム』です。


名作ですね。

今更感はあるかとは思いますが、はまりごとに今更などないのです。

絶賛、熟読中です。


アメトーークでも昔、取り上げられていました。

説明するよりも気になる方は是非1巻だけでも読んでみてください。



そして、次はこちら。

dispImage[2]


結局、食ですね。

セブンイレブンのおにぎりです。

具がぎっしり詰まっています。

たらこのおにぎりは生まれてこの方めったに食べたことがなかったのですが、

これは、ひと口目から大好きになってしまいました。


お昼時はなくなっていることが多いので、食べたい方は、


少し早めにセブンに行きましょう。


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