大家さん、確定申告で損していませんか? 

こんにちは
企画の坂本です

坂本似顔絵



私は仕事柄、たくさんの大家さんとお話しをさせていただいておりますが
大家さんには二通りの方がいらっしゃいます・・・

確定申告で 得する 大家さん
確定申告で 損する 大家さん

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同じ家賃収入を得ていても、確定申告のやり方次第で
大家さんの手元に残るお金は多くなったり、少なくなったりします・・・


今日は確定申告で得する方法として
『青色申告制度の活用』についてお話しいたします


大家さんの中には意外にも

『青色申告って何?』
『白色申告しかしたことないよ』


とおっしゃる方が時々いらっしゃるので驚いてしまいます
事業的規模(5棟10室以上)をお持ちの大家さんにも・・・



青色申告のメリットを具体的にあげてみました

■初年度の赤字を3年間繰り延べることができる
アパート経営は事業開始初年度の申告所得が赤字になる事が多いという特徴がありますが
初年度の赤字が残るようであれば、この赤字を3年間繰り延べることができます

■青色申告特別控除が受けられる
5棟10室以上の「事業的規模」に該当すれば65万円(損益計算書や貸借対照表を作成している場合)
それに満たない場合でも10万円の所得控除が受けられます

■青色事業専従者給与を必要経費に算入できる
事業的規模とみなされれば、青色申告専従者給与を必要経費に算入することができます

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もっと詳しく説明したいところですが
長くなってしまうのでこの辺で・・・

節税の事、確定申告の方法など
詳しくお知りになりたい方は

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に、どうぞお気軽にご参加ください

1月のテーマは『確定申告について』です
大ベテランの税理士の先生が講師です

参加希望の方は、開発部スタッフまでお問い合わせください



さてさて、今日はクリスマスイヴですね!

リンクラボのオーナー様から素敵な贈り物を頂いてしまいました
しかも、突然のサプライズです♪


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とっても素敵なオーナー様で
女性スタッフの中にもファンが多いです(かっこいいのです!)



先生、また来年もよろしくお願いいたします
素敵なクリスマスでありますように!




メリークリスマス!!

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みなさまにとって、幸せなクリスマスでありますように!




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